原标题：不买“老破小”，孩子就上不了好校园？凭啥！

一位网友去年底预备了500万看校园邻近的房子，疫情耽搁下没提早选标的。之后匆忙上阵，原天性买小三房的预算，忽然缺口差了70万，不得已退而求次，460多万购得大同小学某划片小区小两房。

可是，因为大同小学分隔派位六中、大同中学、双十中学。这位网友的孩子6年后，还要阅历一次随机摇号，三所校园的概率各是1/3。

这也是曾经 厦门家长一同的心病，高价买老寒酸，名校派初中不确定，孩子的教育或许掉链子。但即便如此，也只能华山一条路走究竟。因为没得选！因为等不了！

直到2018年后，名校跨岛，对房地产商场具有标志性含义。资源与岛内名校一脉相承，新教师的引入也有优先。当下岛外抢手区域房中，当红炸子鸡肯定是厦门外国语校园集美校区。在出岛的名校傍边，当其它区域有不少校园还仅仅在规划图纸上，或是校园建好了地段不老练。校园资源没导入之时，厦门外国语校园集美校区却完成提早1年招生。加上集美片区老练，买了交给之后就能住，到时候校园也能立刻就读。

作为西亭半岛精华部分，背靠软件园三期千亿产业链，西侧是高端医疗华西厦门医院，东侧是白鹭塔综合体，对望集美六大公建和杏林湾营运中心，高端资源集中度、未来的爆发力和幻想空间，乃至不输岛内新湖里板块。

在这样一个板块，商品房供给越来越少。 而本年最终的商品房项目——中海|杏林鹭湾的呈现，便是收官也是标志性的新起点。

因为这个项目在技能和人居层面立异了许多东西，它不仅对户型的革新立异，并且安身社区的成长教育陪同特点，考虑并答复今世家长教育观念中的母题。

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成长陪同教育

好的房子需求补足的一半

许多家长买了房才知道，这仅仅个开端。

就成果来说，因为校园和社区各承载孩子一半的学习时刻，在好房子和洽校园之间要怎样取舍呢？

其间，较简略被忽视的社区教育对立怎样解，之前是没有标准答案的。在2020年，中海提出社区的成长陪同教育系统，让咱们正真看到了头部企业对这个教育痛点的最新考虑。

（中海|杏林鹭湾对成长陪同教育系统的诠释）

很直观改动的是，场景容量上的迭代。从老破小到次新房，从景象社区到成长陪同教育社区，前一代和新一代的距离成指数级被摆开。

看起仅仅数量变多了，如同没什么奥妙。 但背面牵扯景象、规划、造价、供给链、保护等，几乎整个开发链条的协作。

并且 做这类交互场景，最忌讳「与客户隔空对话」。有的项目单纯认为高层人群下班就仅仅去打高尔夫、抽雪茄、听着古典乐，因而把有限资源投入雪茄室、影音室，恨不能每张公椅上立一块屏风发明「私密」，逼着人回家也只能端着活，孩子不爱出门窝在家，多累啊。

更何况书本教育之外的 亲子关系、儿童关照、探究成长都是痛点，并且知易行难。咱们都期望自己的社区场景越多越好，期望能掩盖学步娃到高中生全年龄段。可许多人应战往后，都不幸失利了。

<向右滑动检查拾贝湾图片>

但也因为这样的计划充溢抱负主义，是极具诱惑力的。若能成功，将是集美新城十年收官浓重的一笔，后来者将认为师的标杆。

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用『四维折叠』

把成长的许多小事装在一同

闯过了上一关，成长陪同教育系统的全部想象都仍是逻辑上可行。要从想象、迈向落地，咱们又看到几回商场和情怀的取舍博弈。

第一步放弃『凹凸配』。为了尽或许做大公共空间，以发明更多场景。在占地面积和容积率固定的条件下，楼栋排布有必要尽量少。

（中海社区鸟瞰图）

第二步放弃中心区域。曩昔许多土地几乎清一色做中庭高层，等于用修建把园区割裂成细碎小块。因为空间的隔膜，两头的业主互相去对方侧时，就不免心生串场到他人地盘的不适感。

<向右滑动检查中海|杏林鹭湾图片>

到这儿，还仅仅具有了空间条件，接下来各种空间场景要怎样刻画？该用什么密度排哪里？多造点绿植仍是多点水系？要根据人的差异需求和对空间的依靠去揣摩。

孩子的运用时刻最长，专心度低，需求的方式多。成年男人通常是夜间低频运用。女人则期望多一点交际场景。白叟常常背负关照要责，他们自身也是需求呵护的集体。

而不同人还能够再细分，要点说孩子，就分婴儿、大班、小学、中学生，像一般社区只做一个图书室，对社区教育需求几乎无济于事。反观中海光是对待教育这个需求，就做出5个不同的场景，才让满意全年龄段教育这个抱负落地，不至于变成让巨细孩子搅闹在一块。

接着，离抱负的社区形状还隔着一道门。如上述，新一代社区的场景有17个之多，开发商今天是把它们塞进社区，仍是融进社区，决议了未来业主的翻开方式是一地鸡毛，仍是有条不紊。

他们想到了 让社区向三维立体成长。每多一个维度，就能多承载一倍的日子。

这样充溢探究兴趣的社区，才有能量和手机争时刻，把孩子从家中吸引到野外，让家长少操心。

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云上乐土示意图

他们还展现了怎样向时刻借空间。如白日的阳光草坪，晚上变成合适剧场公放的场所。白日儿童嬉戏水池，在晚上罕见儿童，气氛灯一亮，会是成人喜爱漫步的水系。拾贝湾的多功能室，能够当弥补图书馆的阅览室，也能够是安排共享活动或私教的公开课教室。中海照着这个思路揣摩，对空间四维折叠，赋予许多场景X2翻开的或许。

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让房子一向好下去的起点：安全和耐久

因为社区首要运用者是孩子，假如安全耐久掉链子，或许初看是惊喜，用久之后就变成惊吓了。

所以社区造出来后，怎样让它一向好下去，做到安全的一丝不苟，并不是一两个造景的部分难题，而是整个社区范围内要处理的一系列应战。

比方说， 几乎在每个组团，中海都设置了成人关照区。不是简略的社区公椅，而是视野能掩盖到活动中的孩子，又带一点交际场景规划。这样能消减带孩子的身体劳累，一个用心的规划就有时机让家长乐意多陪孩子玩一会，添加亲子关系。

而咱们还看到，中海为了保证社区安全和生命力做了许多尽力，并推进一些立异和改动，其间有些被小部分人认为是超前的。包含小编也听到过这些声响，“无障碍社区没有阶梯，就少了典礼感和贵气”，“又不是每家都养宠物，干嘛独立宠物区”。 时刻会证明，这些有备无患的规划，是全部为了孩子。

当家长们知晓有另一条校园好且房子好的路 径， 并意识到家长教育的份量之后，商场会从头做出判别挑选。

名校为邻 5G夸姣社区

中海|杏林鹭湾 炽热预定中

修建面积约100-130㎡环幕PRO系平层

修建面积约112㎡双景ONE系华宅

等候鉴赏！

来历：好房评测局

注：本文为企业推行

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